Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przy ul. Mickiewicza - "Uniwersytecka"

Burmistrz Dębna

ogłasza

II publiczny przetarg ustny

I.Na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Dębnie obręb 6, województwo zachodniopomorskie, powiat myśliborski, przy ul.Mickiewicza oznaczonej zgodnie z ewidencją gruntów działką nr 14 o pow. 0,2347 ha, przeznaczonej pod usługi.

Cena wywoławcza nieruchomości  -  1 240 000,00 zł

Dla powyższej nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Księga Wieczysta KW SZ1M/00021148/9

Nieruchomość zabudowana składająca się z działki nr 14 o powierzchni 0,2347 ha zabudowana jest wolnostojącym murowanym budynkiem hotelowo – gastronomicznym i wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Budynek gospodarczy w złym stanie technicznym z zawalonym dachem. Nieruchomość zlokalizowana  w centralnej części miasta w strefie śródmiejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej Nr 23. Nieruchomość posiada nowo ułożone drogi wewnętrzne i parking o nawierzchni utwardzonej, jest w całości ogrodzona i wyposażona w przyłącze elektryczne, wodno – kanalizacyjne, gazowe i telefoniczne. Posiada dobry dojazd i dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych.

Zgodnie obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr LXVIII/417/2006 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 24 sierpnia 2006 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Mickiewicza, Piłsudskiego, Słowackiego, miasta Dębno działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem – 14U  i zapisem tereny zabudowy usługowej. Zgodnie z w/m planem w zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego ochronie podlega pierwotna kompozycja architektoniczna  obiektu (gabaryty, rodzaj pokrycia i forma dachu, kompozycja elewacji, detal architektoniczny, forma stolarki okiennej i drzwiowej, zasadniczy układ przestrzenno - funkcjonalny wnętrz.

Budynek wolnostojący wybudowany metodą tradycyjną. Od strony ulicy Mickiewicza obiekt trzy kondygnacyjny, w części dobudowanej od podwórza parterowy. W części wyższej podpiwniczony. Wiek budynku 86 lat (rok budowy 1927). Przykryty jest dachem czterospadowym z wysuniętymi do przodu załamanymi okapami.

Parametry budynku: długość - 33,0 m,  szerokość - 20,0 m,  wysokość - 9,60 m, wysokość maksymalna - 13,5 m (do kalenicy), powierzchnia zabudowy – 670 m², powierzchnia użytkowa – 800, 02 m², powierzchnia całkowita – 871 m².

Zestawienie powierzchni w budynku:

- powierzchnia użytkowa parter w części niższej budynku – 381,21 m²

- powierzchnia użytkowa parter w części wyższej budynku – 158,78 m²

- powierzchnia użytkowa I piętra – 140, 29 m²

- powierzchnia użytkowa II piętra (poddasze) – 119,47 m²

- powierzchnia użytkowa piwnic – 45,42 m²

- powierzchnia komunikacji – łącznie 25,71 m²

W związku z zalaniem wodą  części budynku z uszkodzonej instalacji wymaga on poniesienia nakładów na wymianę podłóg w pomieszczeniach piętra, tj. wykładzin, płyt podkładowych. Strop nad piwnicą i ściany zawilgocone wymagają osuszenia wentylacją wymuszoną.

Budynek wykazuje zużycie  eksploatacyjne adekwatne do roku budowy i rozbudowy. Stan techniczny elementów konstrukcji jest zadowalający, z zastrzeżeniem naprawy uszkodzeń ścian i stropów po zalaniu wodą. Wszystkie instalacje wymagają wymiany lub naprawy z powodu wyeksploatowania i dewastacji. Konstrukcja budynku jest w stanie zadowalającym. Budynek ujęty jest w Karcie gminnej ewidencji zabytków.Nieruchomość  nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań.

 I przetarg w dniu 18 lipca 2013 roku zakończył się wynikiem negatywnym.

• Przetarg odbędzie się w dniu 11 października 2013 roku (piątek) w sali posiedzeń UM Dębno o godz. 10⁰⁰

 Wadium w wysokości 10% cenywywoławczej należy wpłacić do dnia 8 października 2013 roku w kasie

  Urzędu lubna konto w GBS o/Dębno  nr 50 8355 0009 0007 7028 2000 0001.

W dniu 17 września 2013 roku w godzinach od 9⁰⁰ do 12⁰⁰  możliwe będą oględziny nieruchomości.

• Przystępujący do przetargu obowiązany jest przedłożyć dowód wpłaty wadium oraz dokument tożsamości, a podmioty reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania (aktualny wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki). Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).

Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu wspólnie a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

• Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości  podlega zapłacie  nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
• Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet  ceny nabycia. Pozostałym  uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe lub w kasie urzędu.
• Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.
• Niedotrzymanie terminu zapłaty powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym.
• Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.
• Dodatkowych informacji o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego Dębno, ul. Piłsudskiego 5, pok. nr 35 i 36, tel. 95 760 30-02 do 04 wew. 140 lub 143 od poniedziałku do piątku  w godzinach 8.00-15.00.