Ogłoszenie Burmistrza Dębna

   z dnia 18 stycznia 2023 roku

o II rokowaniach na sprzedaż nieruchomości zabudowanej  położonej w województwie zachodniopomorskim, powiecie myśliborskim, miejscowości Dębno w obrębie 0006 m. Dębno oznaczonej w ewidencji gruntów działką nr

157/1 o powierzchni 0,4869 ha              na wywoławcza nieruchomości - 1 600 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.10 ustawy
o podatku od towarów i usług.

Dla powyższej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr SZ1M/00041217/0.

1. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Dębno zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXIV/223/2008 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 27 listopada 2008 roku działka położona jest na obszarze oznaczonym kolorem bordowym z zapisem strefa śródmiejska,
w obrębie której ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej. Dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowę jednorodzinną określoną
w planach miejscowych obowiązujących w dniu wejścia w życie studium, utrzymanie istniejącej zabudowy produkcyjnej.

2. Nieruchomość o kształcie regularnym, ukształtowanie terenu zbliżone do równego. Posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej w ul. Słowackiego. Dojazd do nieruchomości od strony ul. Słowackiego. Nieruchomość zlokalizowana w śródmiejskiej strefie miasta wśród skoncentrowanej zabudowy wewnątrz kwartału ograniczonego ulicami Baczewskiego, Słowackiego i Piłsudskiego. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty handlowo - usługowe, oświatowe, siedziba ARiMR. Zabudowę stanowi budynek biurowo - socjalno - magazynowy dwukondygnacyjny ( 1413,82 m²), budynek magazynowo – garażowy ( 334,16 m²), dwa budynki magazynowe ( 134,68 m² i 92,96 m²) i portiernia ( 10,12 m²). Teren nieruchomości w części utwardzony nawierzchnią asfaltową i betonową. Działka w części porośnięta drzewami głównie samosiewami klonu oraz pojedynczymi starszymi drzewami. Teren ogrodzony ogrodzeniem z siatki i z prefabrykowanych elementów betonowych - stan zły.

I przetarg przeprowadzony w dniu 20.05.2022 roku oraz II przetarg przeprowadzony w dniu 09.08.2022 roku zakończyły się wynikiem negatywnym.

Nieruchomość będzie można obejrzeć w dniu 20 marca 2023 roku w godzinach 11.00 – 12.00 oraz w innym terminie po jego telefonicznym uzgodnieniu .

Przystępujący do rokowań zobowiązany jest wpłacić zaliczkę w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 28 marca 2023 roku na  konto w GBS o/Dębno  nr 50 8355 0009 0007 7028 2000 0001.

Zainteresowanych nabyciem prawa własności powyższej nieruchomości zapraszam do złożenia oferty adresowanej do Burmistrza Dębna w terminie do 28 marca 2023 roku do godz. 15⁰⁰.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Sprzedaż nieruchomości – dz. Nr 157/1 – nie otwierać przed rokowaniami”, która powinna zawierać:

- imię i nazwisko, adres lub nazwę firmy oraz siedzibę zgłaszającego

- datę sporządzenia zgłoszenia

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty

- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań

- do zgłoszenia należy dołączyć dowód wpłaty zaliczki.

Ustalenie nabywcy oraz warunków nabycia prawa własności nieruchomości w drodze rokowań między oferentami a Komisją do przeprowadzania rokowań na sprzedaż nieruchomości nastąpi w dniu 31 marca 2023 roku o godzinie 10⁰⁰ w Sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Dębnie.

• Cena osiągnięta w rokowaniach może zostać rozłożona na raty.
• Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż przed zawarciem aktu notarialnego i nie może być niższa niż 20% ceny.
• Nie spłacona część ceny sprzedaży podlega zabezpieczeniu hipotecznemu i oprocentowaniu w wysokości stopy redyskonta weksli stosowanej przez NBP.
• Przystępujący do rokowań obowiązany jest przedłożyć dokument tożsamości, a podmioty reprezentujące w rokowaniach podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania (aktualny wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki). Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).

Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w rokowaniach wspólnie
a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

• Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał zalicza się na poczet  ceny nabycia.
• Pozostałym  uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu rokowań przelewem na podane konto bankowe.
• Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który rokowania wygrał od zawarcia umowy.
• Niedotrzymanie terminu zapłaty powoduje przepadek zaliczki, a rokowania czyni jako niebyłe.
• Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.