Logo BIP Logo ePUAP
Biuletyn Informacji Publicznej
herb jednostki
Urząd Miejski w Dębnie
System eBoi

eBoi
Jak załatwić sprawę?

System eWrota

eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.

Uchwała nr XXII/155/2004


UCHWAŁA NR XXII/155/2004

RADY MIEJSKIEJ W DĘBNIE

z dnia 26 lutego 2004r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie
ul. Kostrzyńskiej i Dargomyskiej w Dębnie

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póź. zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994
o zagospodarowaniu przestrzennym r. (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139; Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136; Nr 109, poz.1157 i Nr 120, poz.1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz.124, Nr 100, poz. 1085 , Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804; z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112), w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U Nr 80, poz. 717) Rada Miejska uchwala co następuje :

Rozdział I

Ustalenia ogólne

§1 1. Zgodnie z uchwałą Nr VI/40/2003 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 27 lutego 2003r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działek o numerach ewidencyjnych: 551/17 i 561/4 położone przy ul. Kostrzyńskiej i Dargomyskiej w mieście Dębno o łącznej powierzchni 0,4573 ha.

  1. Granice planu są określone na rysunku planu w skali 1:500, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały i będącym jej integralną częścią.

  1. Przedmiotem planu jest przeznaczenie terenu określonego w ust.1 pod stację paliw z usługami związanymi z obsługą podróżnych.

§2 1. Zakres planu obejmuje:

  1. przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

  2. lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów,

  3. szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z ochrony środowiska,

  4. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

  5. tymczasowe sposoby zagospodarowania oraz użytkowania terenów.

§3 Rysunek planu obowiązuje w zakresie:

  1. linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach,

  2. nieprzekraczalnej linii zabudowy.

§4 Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest racjonalne wykorzystanie przestrzeni, przy zapewnieniu dostępności do ogólnodostępnych dróg.

§5 Ilekroć w uchwale występuje termin nieprzekraczalna linia zabudowy - należy przez to rozumieć linię, poza którą realizacja obiektów budowlanych jest niedopuszczalna.

Rozdział II

Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu

§6 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem KS - przeznacza się pod stację paliw z usługami związanymi z obsługą podróżnych, w tym dopuszcza się miejsca noclegowe, gastronomię, usługi handlu, myjnię, warsztat.

  1. Na terenie o symbolu KS obowiązuje:

  1. wysokość zabudowy - do 10 m;

  2. powierzchnia zabudowy - do 70 % powierzchni działki;

  3. powierzchnia biologicznie czynna - minimum 10 % powierzchni działki;

  4. obsadzenie północnej i zachodniej granicy działki pasem zieleni niskiej, średniej i wysokiej o charakterze izolacyjnym o szerokości minimum 5m; zalecane gatunki zieleni zimozielonej,

  5. zabezpieczenie miejsc parkingowych na własnym terenie,

  6. obsługa komunikacyjna (wjazd i wyjazd) z drogi gminnej - dz. Nr 555.

§7 Teren oznaczony na rysunku planu symbolem Kd - przeznacza się na poszerzenie drogi gminnej. Szerokość poszerzenia drogi o 4,5 m - zgodnie z rysunkiem planu.

§8 Teren objęty planem, do czasu jego zagospodarowania zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwały, może być wykorzystywany w sposób dotychczasowy.

§9 Ustalenia wynikające z ochrony środowiska:

  1. przed przystąpieniem do inwestycji należy rozpoznać warunki hydrogeologiczne terenu w celu zastosowania odpowiednich rozwiązań technicznych, które będą chroniły wody podziemne przed zanieczyszczeniem,

  2. zobowiązuje się inwestora do wykonania raportu oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami szczegółowymi,

  3. uciążliwość przedmiotowej funkcji musi zamknąć się w granicach własnego terenu,

  4. teren wyposażyć w punkty obserwacyjno-pomiarowe dla monitoringu wód podziemnych.

  5. ustala się obowiązek stosowania rozwiązań technicznych wykluczających bezpośrednią lub pośrednią migrację jakichkolwiek zanieczyszczeń ropopochodnych do podłoża i wtórnie do wód powierzchniowych lub podziemnych.

§10 Lokalizacja stacji paliw wymaga przebudowy istniejącego skrzyżowania. Koncepcja rozwiązania geometrycznego przebudowy skrzyżowania ulic: Kostrzynska-Dargomyska-Włościańska z drogą gminną o symbolu Kd wymaga uzgodnienia z zarządcą drogi krajowej nr 23.

§11 Ustala się następujące zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną:

  1. zaopatrzenie w wodę terenu z istniejącej sieci wodociągowej w ulicy Kostrzyńskiej; niezależnie od zasilania z sieci przewiduje się zaopatrzenie z awaryjnej studni publicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami szczegółowymi; Ustala się wymóg budowy hydrantów p/poż. na głównej sieci wodociągowej;

  2. odprowadzenie ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej w ulicy Kostrzyńskiej;

  3. odprowadzenie wód deszczowych po podczyszczeniu do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej w ulicy Kostrzyńskiej;

  4. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej stacji transformatorowej Włościańska S-2655;

  5. zaopatrzenie w energię cieplną indywidualnie - z własnej kotłowni opalanej paliwem ekologicznym (ogrzewanie olejowe, energią elektryczną, gazem, itd. );

  6. zaopatrzenie w gaz z istniejącego gazociągu w ulicy Kostrzyńskiej;

  7. obsługa telekomunikacyjna z istniejącego kabla w ul. Kostrzyńskiej;

  8. usuwanie odpadów stałych poprzez segregację u źródła i wywóz zgromadzonych odpadów na komunalne wysypisko; odpady technologiczne należy segregować w miejscach ich powstawania według grup asortymentowych. Odpady zanieczyszczone substancjami ropopochodnymi winny być gromadzone w szczelnych, specjalnie oznakowanych pojemnikach, ustawionych na szczelnej nawierzchni. Powyższe odpady winny być zagospodarowywane przez specjalistyczne przedsiębiorstwa.

Rozdział III

Ustalenia końcowe

§12 Zmienia się przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze o łącznej powierzchni 0,4573 ha, w tym:

  1. klasy R-IVb - w ilości: 0,0241 ha,

  2. klasy Ł-IV - w ilości: 0,3946 ha,

  3. klasy R-V - w ilości: 0,0386 ha.

§13 Zgodnie z art. 36 ust.3 w związku art. 10 ust.3 na obszarze objętym niniejszą uchwałą ustala się jednorazową opłatę w wysokości:

  1. 20 % - dla terenu o symbolu KS

  2. 0 % - dla terenu o sumbolu Kd

z tytułu wzrostu wartości nieruchomości..

§14 Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy w Dębnie.

§15 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni pod daty ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej

Mieczysław Jacura

4

1

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja Osoba Data
Dodanie dokumentu: Arkadiusz Mazepa 03-03-2004 12:32
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: 03-03-2004
Ostatnia aktualizacja: - 03-03-2004 12:32