Wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych

UCHWAŁA Nr Projekt

RADY MIEJSKIEJ w Dębnie

z dnia 2009

w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ((Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; Dz.U .z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; Dz.U. z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; Dz.U. z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; Dz.U. z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz, 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, z 2008r. Nr 223, poz. 1458) w związku z art.68 ust 1 pkt 7ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005r. Nr 130, poz. 1087, Nr 150, poz. 1251, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2006r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600, Nr 220, poz. 1601, z 2007 r., Nr 173, poz. 1218, z 2008r. Nr 59, poz. 369, Nr 220, poz. 1412, z 2009r. Nr 19, poz. 100, Nr 42, poz. 335 i 340, Nr 98, poz 817) u c h w a l a s i ę, co następuje:

§ 1.

Wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat w wys. 75 % przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Dębno, na rzecz najemców tych lokali przy ul. Boh. Września 19/19, Kostrzyńskiej 6/7 i Daszyńskiego 8/7

§ 2.

Wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat w wys. 85 % przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Dębno, na rzecz najemców tych lokali przy ul. Racławickiej 7/1 oraz Kościuszki 20/3.

§ 3.

W przypadku przysługiwania bonifikat również z innych tytułów niż określone tą uchwałą, łączna bonifikata będzie w takiej wysokości aby kwota do zapłaty po ich zastosowaniu nie była niższa niż koszty przygotowania lokalu do sprzedaży.

§ 4.

Koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.

§ 5.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dębna.

§ 6.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Sporz. M. Krawczuk

Uzasadnienie

1. Najemca lokalu mieszkalnego nr 19 przy ul Boh. Września 19 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej, której jest głównym najemcą.

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie bonifikaty w wys. 90 % bez podania przyczyny wysokości bonifikaty.

W celu utrzymania dotychczas stosowanej bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości lokalowej dla najemców w budynkach wybudowanych po 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wysokości 75 %.

2. Najemca lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul Kostrzyńskiej 6 zwrócił się z prośba o nabycie nieruchomości lokalowej, której jest głównym najemcą.

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie bonifikaty w wys. 90 % z uwagi na fakt, że budynek jest zniszczony, a sam lokal wymaga remontu tj. wymiany okien drzwi i podłóg.

W celu utrzymania dotychczas stosowanej bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości lokalowej dla najemców w budynkach wybudowanych po 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wysokości 75 %.

3. Najemca lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul Daszyńskiego 8 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej, której jest głównym najemcą.

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie bonifikaty w wys. 80 % ze względu na położenie mieszkania na poddaszu budynku oraz na potrzebę przeprowadzenia gruntowego remontu z wymianą instalacji gazowej i wodnej a także naprawę dachu.

W celu utrzymania dotychczas stosowanej bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości lokalowej dla najemców w budynkach wybudowanych po 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wysokości 75 %.

4. Najemca lokalu mieszkalnego nr 1 przy ul Racławickiej 7 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej, której jest głównym najemcą.

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie bonifikaty w wys. 85 % z uwagi na fakt, że budynek jest zniszczony, a sam lokal wymaga remontu tj. wymiany okien drzwi i podłóg.

W celu utrzymania dotychczas stosowanej bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości lokalowej dla najemców w budynkach wybudowanych przed 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wysokości 85 %.

5. Najemca lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul Kościuszki 20 zwrócił się z prośba o nabycie nieruchomości lokalowej, której jest głównym najemcą .

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie bonifikaty w wys. 90 % z uwagi na fakt, że budynek jest zniszczony, a sam lokal wymaga remontu. Ponadto najemca zwrócił uwagę na przeciekający dach, który wymaga naprawy oraz zagrzybioną piwnicę.

W celu utrzymania dotychczas stosowanej bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości lokalowej dla najemców w budynkach wybudowanych przed 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wysokości 85 %.

Należy zauważyć, że stan techniczny lokali jest jednym z elementów wpływających na wartość nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy przy określaniu wartości uwzględnił stan techniczny lokali wprowadzając stosowne poprawki obniżające ich wartość.